Kwestię zwrotu części VAT reguluje Ustawa z dnia 29 sierpnia 2005 r. o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym (Dz. U. Nr 177, poz. 1468 ze zm.). Obowiązywała ona do dn. 31.12.2013 roku. Jednak osoby, które zakupiły materiały budowlane w okresie jej obowiązywania, mogą nadal otrzymać zwrot na zasadach w niej opisanych.
- Za zakup jakich materiałów można dostać zwrot? Zwrot przysługuje za zakup materiałów budowlanych, które do dnia 30 kwietnia 2004 r. były opodatkowane stawką podatku od towarów i usług w wysokości 7%, a od dnia 1 maja 2004 r. zostały opodatkowane podatkiem VAT 22 %, a następnie 23 %. Właśnie tę różnicę w kwocie zapłaconego podatku VAT możemy otrzymać.Przykłady materiałów: cegły, pustaki, glazura, terakota, drzwi, panele, rury PCV, wanna, armatura, płyty kartonowo-gipsowe.
- Jakie prace uprawniają do zwrotu? Budowa domu, remont domu, remont mieszkania, np. wymiana glazury, wymiana instalacji, gładzenie ścian, wymiana drzwi, okien itd.
- Kto może otrzymać zwrot? Osoba, która zakupiła materiały budowlane i posiada na ich zakup faktury (nie mogą to być paragony, rachunki) oraz tytuł prawny do remontowanego lokalu (wypis z księgi wieczystej, akt notarialny, pozwolenie na budowę, umowę najmu, umowę dzierżawy)
- Ile można otrzymać zwrotu? 15-16% wartości materiałów, maksymalnie łącznie w ciągu pięciu lat około 34 tysięcy zł za materiały wykorzystane do budowy domu i około 14 tys. zł za materiały do remontu. Kwota ta zmienia się co kwartał.
- Jakie dokumenty należy wypełnić? Wniosek VZM wraz z załącznikami, na których należy wyszczególnić numery i kwoty każdej faktury na zakup materiałów. Do wniosku dołącza się kserokopie faktur i tytułu prawnego do lokalu.
- Jak długo będę czekać na pieniądze? Do 4 miesięcy od dnia złożenia kompletnego wniosku w urzędzie skarbowym.
- Ile zapłacę za sporządzenie wszystkich dokumentów w Biurze Rachunkowym EPMA i co wchodzi w skład usługi? Koszt wypełnienia wniosku to 50 zł + 3 zł za każdą dołączaną do wniosku fakturę zawierającą do 10 pozycji (każde kolejne 10 pozycji+ 3 zł). W skład usługi wchodzi:
- Wstępna weryfikacja otrzymanych faktur pod kątem formalnym,
- Selekcja faktur zawierających pozycje uprawniające do zwrotu VAT,
- Konsultacje z hurtowniami i sklepami w celu precyzyjnego określenia danego materiału budowlanego,
- Wyliczenie kwoty zwrotu VAT zgodnie z wytycznymi Ustawy,
- Sporządzenie wniosku VZM wraz z załącznikami,
- Skopiowanie wszystkich dokumentów źródłowych dołączonych do wniosku.
Aneta Mikulska
kontakt:
tel. 501-570-059
epma.ksiegowa@gmail.com